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　　1Z201000 建设工程项目的组织与管理

　　命题考点一建设工程项目管理的概念、目标与任务

　　【命题考点】

　　建设工程项目管理的内涵;通过管理使项目的目标得以实现;安全管理;全寿命周期。

　　【分析预测】

　　(1)分析判断建设工程项目各参与方对项目管理的目标和任务包括哪些。

　　(2)分析判断建设工程项目的全寿命周期各阶段的具体任务。

　　(3)“安全管理是业主方项目管理中的最重要的任务”是常考的命题点。

　　【教材解读】

　　一、建设工程项目的实施阶段的组成

　　二、建设工程项目管理的概念

　　建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。

　　“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施阶段。

　　“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作。

　　“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。

　　三、业主方和项目其他参与方项目管理的目标和任务

　　业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。其中投资目标指的是项目的总投资目标。进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标，如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等。

　　业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即在设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前的准备阶段和保修期分别进行如下工作：安全管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织和协调。其中安全管理是项目管理中的最重要的任务。设计方项目管理的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标，以及项目的投资目标。

　　设计方项目管理的任务包括：与设计工作有关的安全管理、设计成本控制和与设计工作有关的工程造价控制、设计进度控制、设计质量控制、设计合同管理、设计信息管理、与设计工作有关的组织和协调。

　　【考题回顾】

　　【2012年度考试真题】

　　1.按国际工程惯例，当采用指定分包商时，应对分包合同规定的工期和质量目标负责的是(　)

　　A.业主 B.监理方 C.指定分包商 D.施工总承包管理方

　　【答案】D按国际工程的惯例，当采用指定分包商是，不论指定分包商与施工总承包方，或与施工总承包管理方，或与业主方签订合同，由于指定分包商合同在签约前必须得到施工总承包方或施工总承包管理方的认可，因此，施工总承包方或施工总承包管理方应对合同规定的工期目标和质量目标负责。

　　【2011年度考试真题】

　　1.作为工程项目建设的参与方之一，供货方的项目管理工作主要是在(　)进行。

　　A.设计阶段 B.施工阶段 C.保修阶段 D.动用前准备阶段

　　【答案】B供货方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。

　　【典型习题】

　　1.设计方的项目管理工作主要在(　)进行。

　　A.设计阶段 B.决策阶段 C.使用阶段 D.施工阶段

　　2.项目决策阶段管理工作主要包括(　)等内容。

　　A.确定建设任务和建设原则 B.确定项目实施的组织

　　C.确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标

　　D.确定招标投标工作 E.确定和落实建设地点

　　3.建设工程项目管理中的费用目标对业主而言是(　)。

　　A.成本目标 B.管理目标 C.投资目标 D.控制目标