导致建筑企业升级常见的失败原因

　　建筑企业在办理资质升级时，总会遇到各种各样的问题，导致办理升级的企业很多，但最后成功的却没有多少，那么导致企业资质升级失败的原因有哪些呢?

　　人员问题

　　人员方面企业资升级过程中，比较难的就是主要人员问题，办理不同的资质，需要的技工等工种不同，例如：总承包最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。要注意人员注册不可以有重复注册现象发生，同时要注意以下这些情况：

　　1、人员职称不达标：人员资料中职称证书及身份证件复印件模糊的、有效期过期的等;

　　2、注册建造师：建造师注册企业与申报企业不符的，一人两证，既是建造师，又有造价工程师，并分别注册在两个企业的;

　　3、人员社会保险：企业人员提供的社会保险证明及缴款等材料不全的，或是缺少相关内容及社会保险机构印章的。

　　注册资金问题

　　注册资金其实注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。

　　业绩问题

　　业绩问题企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如：

　　(1)工程业绩卷材料不全;

　　(2)工程类别不正常;

　　(3)工程业绩未竣工验收的;

　　(4)一项业绩同时满足多个技术指标的，只能作为一项指标;

　　(5)业绩超出资质承包范围的;

　　希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题，多核对。

　　其他问题

　　1、企业违法违规或出现重大安全质量事故的，不予受理;

　　2、提交虚假材料;

　　3、以行贿等不正当手段谋取中标，或通过不正当途径获得项目工程的;

　　4、有恶意拖欠分包企业工程款或劳务人员工资的;

　　5、发生过较大以上质量安全事故，或者发生过两起以上一般质量安全事故的