建筑资质必须要年审吗，该如何做？

　　建筑资质办理下来是一件值得高兴的事情，但并不代表从此就可甩手不管了，企业在拿到建筑资质之后，后续还要做好对资质的维护工作——年审，关于年审到底需要怎样做，年审的期限，流程是什么，让小编为你慢慢道来，解开年审的神秘面纱。

　　建筑资质年检的时间为五年一审核，安全生产许可证为三年一审核。原有人员可以变更。建筑施工企业资质年检，分两种情况：

　　一是资质动态考核：一般是抽查，是不定期的，随机的，直接由市级主管部门下达通知之后，接到通知的建筑企业整理好提交的材料上交就可以了。

　　一是资质有效期审核：这种情况需要看企业资质证书的有效期到什么时候，一般需要提前45天领取文件，然后准备相关的材料。根据企业自身的现有条件去申请相应条件的等级资质就可以了，其中条件内容包括有企业的资信、企业人员、工程业绩、企业法人的相关证件等。

　　建筑企业资质年审需要哪些资料

　　1.企业法人营业执照

　　2.原资质证书正副本

　　3.企业章程

　　4.企业法定代表人、技术、财务、经营负责人任职文件、职称证书、身份证等

　　5.企业项目经理资格证书、身份证等

　　6.企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证等

　　7.财务决算年报表及统计报表

　　8.代表工程中标通知书、施工合同、竣工结算、质量验收及安全评估资料

　　9.专家评审委员会评审结论

　　导致建筑资质年审不合格的情况有哪些

　　1、企业现有人员中的注册建造师、工程技术人员、经济管理人员等的数量不满资质标准要求中的80%。

　　2、将承包的建筑工程转包给他人或者是违法分包。

　　3、没有取得安全生产许可证的或者是失效了的

　　4、隐藏或者是故意不上报建设项目中的质量问题或工程事故，或者是故意阻碍调查人员的工作的。

　　5、故意拖欠工人工资、物料款、工程款，因其过错导致重大群体性事件的。

　　6、与建设部门共同通过不正当手段进行投标竞标。

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